Investor chce v centre mesta fitnesko, ľudia svoj pokoj
Viac ako dva roky chce investor v bývalej uhliarni za obchodným domom v centre Liptovského Mikuláša vybudovať polyfunkčný objekt. Proti sú však obyvatelia blízkych bytových domov, ktorí si chránia svoje parkovacie miesta a zeleň.
Súkromný majiteľ kúpil objekt roky nevyužívanej bývalej uhliarne od mesta na konci bočnej uličky obchodného domu v centre Liptovského Mikuláša za asi 15 000 eur. Minimálne takú sumu vynaložil na vyčistenie interiéru stavby a prekládky inžinierskych sietí, o ktorých pred kúpou ani netušil. „V suteréne chcem vybudovať fitnescentrum a na poschodí bude obytná časť, teda dvojposchodový mezonetový byt," približuje svoje plány majiteľ Pavol Kováčik.
Kameňom úrazu sú prístupové cesty k objektu. Bočnou uličkou obchodného domu môžu prechádzať len peší zákazníci. Autom sa teda k budove dostanú len cez vnútroblok bytových domov. Na prístupovej ceste, ktorú investor kúpil, aby mohol prechádzať k objektu, však parkovali tunajší majitelia bytov, ktorí sa pýtajú, kam pôjdu so svojimi autami, ak cestu ponechajú voľnú. Tak ako v mnohých častiach mesta, ani tu parkovacia kapacita nepostačuje. „Tieto parkovacie miesta tu však nikdy oficiálne neboli. Ľudia tu parkovali, pretože cestu nikto nevyužíval,“ vysvetľuje Pavol Kováčik. Obyvatelia preto spísali petíciu, ktorú adresovali mestu.
Kompromis
Riešením sporov by mohlo byť vybudovanie nových ôsmych parkovacích miest, ktoré by vznikli zmenou pozdĺžneho státia na parkovacie plochy so šikmým alebo kolmým státím. Na tom by sa na základe návrhu radnice finančne podieľalo mesto s majiteľom objektu. „S takýmto riešením obyvatelia súhlasia, ak sa majiteľ postará aj o premiestnenie a zastrešenie smetných nádob, ktoré mali doposiaľ taktiež svoje miesto na terajšej prístupovej ceste,“ vysvetľuje viceprimátor Jozef Repaský.
Druhá petícia
Pozemok súkromného majiteľa siaha do „zelených“ miest, ktoré obyvatelia využívali na relax. Ponovom by tu malo vzniknúť 5 parkovacích miest. „To mi však vyplýva zo zákona. Musím k objektu vybudovať určitý počet parkovacích miest aj s jedným státím pre ZŤP,“ argumentuje majiteľ. Svetlo sveta však uzrela aj druhá petícia iniciovaná okolitými obyvateľmi, ktorej podnetom boli výkopové práce pred prekládkou inžinierských sietí. „Obyvateľom som mal prácami narušiť ich životné prostredie. Nutnú prekládku však realizovali teplárne, s ktorými som sa dohodol, že výkopové práce urobím na vlastné náklady,“ krúti hlavou majiteľ.
Obyvatelia si tiež dali požiadavku na zachovanie nepriechodnosti vnútrobloku zo strany obchodného domu. „Vyšli sme im v ústrety, postavili sme tam nový plot, ale nemôžu mi zakázať prístup k mojej vlastnej budove,“ hovorí majiteľ. Vedľajší vstup tak vznikne na mieste súčasnej brány, ktorá stojí na konci bočnej uličky. Obchodný dom navyše na vlastné náklady zosúladil reálny stav s právnym. Do jesene minulého roka totiž vlastnoručne a bez povolenia postavený plot tunajšími ľuďmi nekopíroval hranicu pozemku.
V priebehu januára tohto roka bude podaný návrh na vydanie územného rozhodnutia. Účastníkmi konania budú aj okolití obyvatelia, ktorí môžu pripomienkovať či podávať návrhy. Po vydaní stavebného povolenia v bežnej dobe trvania, by mohla byť hrubá stavba hotová zhruba do konca tohto roka.
